Enflasyonun artışıyla kira fiyatlarında da hatrı sayılır bir artış yaşandı. Fiyatlar kiracı ile ev sahiplerini karşı karşıya getirdi. Enflasyonun üstündeki kira zamları sonrasında davalarda patlama olurken, kira tespit ve kira tahliye davalarının sayısı önceki yılın sayısına oranla yüzde 20’lere çıktı.
Dünya Gazetesi’nden Leyla İlhan’ın haberine göre, kiracı- ev sahipleri davalarında patlama oldu. Söz konusu davalar, genel davalar arasında ilk sıralara yükseldi.
FİYATLARIN GERİ GELMESİ MÜMKÜN DEĞİL
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Sulh Hukuk Mahkemeleri’ndeki ana dava yığınının kiracı mal sahipliğine yönelik davalar olduğunu söyledi. Kiraz, 2021’de ise enflasyon artışı, konut piyasasında yaşanan ciddi arz-talep dengesinin bozulması ve kiralık mülk kalmaması nedeniyle mal sahiplerinin açtıkları kira tespit veya kira tahliye davalarının öne çıktığını kaydetti.
Ali Güvenç Kiraz, konut piyasasında arz talep dengesi kurulmadığı takdirde, mevcut talebin karşılanamayacağını belirtti. Kiraz, “En az 2-3 yıl fiyatların geriye gelmesi mümkün değil gibi görünüyor” dedi.
